ВДТ совместно с ведущими банками предлагает ипотечные льготные программы на строительство дома через эскроу счет

Ипотека на льготных условиях для строительства дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка с использованием безопасных расчетов через счет эскроу доступна для: 

- Семейной ипотеки по ставке 6%, которая действует до конца 2030 года и выдается семьям (граждане РФ от 18 до 75 лет) с хотя бы одним ребенком, не достигшим возраста 7 лет, или двумя несовершеннолетними детьми либо детьми с ограниченными возможностями. Такой процент действует только на льготную сумму ипотеки. 
Максимальная сумма данной ипотечной программы:

- до 12 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 6 млн ₽ для всех остальных регионов России. 

К примеру, если житель Кирова захочет купить квартиру, но ему в ипотеку понадобится 14 млн ₽, то процент установят так: на 6 млн ₽ будет действовать льготная ставка до 6% годовых, а на оставшиеся 8 млн ₽ установят рыночную ставку — она сейчас на уровне 25–30% годовых.

В некоторых случаях семейную ипотеку можно впоследствии рефинансировать;

- Ипотеки для IT-специалистов по ставке 6%, действующей до конца 2030 года (в программе не участвуют Москва и Санкт-Петербург) и выдаваемой работникам аккредитованных Минцифры IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно. В правилах программы нет требований к специальности и образованию претендента, т.е. получить IT-ипотеку может любой работник с подходящей зарплатой (программист, аналитик, маркетолог, бухгалтер и пр.).

Ставка 6% применяется только к сумме, которая не превышает льготный лимит — 9 млн ₽ (если сумма выше, то на оставшуюся часть применяется рыночный %),  но могут дополнительно ее снизить по региональной программе или по усмотрению банка, например, банки могут предложить небольшой дисконт за электронную регистрацию сделки. Если специалист во время выплаты кредита уволится и в течение полугода не устроится на работу в другую аккредитованную IT-организацию, ставку увеличат по формуле:

- в случае покупки квартиры: «действующая на момент оформления кредита ключевая ставка ЦБ + 1,5%»;
- если кредит на ИЖС: «действующая на момент оформления кредита ключевая ставка ЦБ + 2%».

Срок кредитования при смене места работы заемщика остается прежним.
Рефинансировать старый кредит с помощью IT-ипотеки нельзя, как и нельзя совместить ее с другими федеральными ипотечными программами для покупки одного объекта;

- Дальневосточной и арктической ипотеки по ставке 2%, которая действует до конца 2030 года и выдается молодым семьям, получателям арктического и дальневосточного гектара, переезжающим в указанные регионы учителям, медработникам, работникам оборонно-промышленного комплекса (ОПК);
- Сельской ипотеки по ставке до 3%, ее действие бессрочное. Доступна жителям населенных пунктов в возрасте от 21 года до 75 лет с населением не более 30 тыс. человек (Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют);

- Строительства жилого дома с нуля или на завершение строительства на своем или арендованном участке или на покупку земли с дальнейшим строительством дома на ней. Договор можно заключить только с одной подрядной организацией, которая не может являться участником кредитной сделки — заёмщиком, поручителем, созаёмщиком (или быть супругом/супругой одного из участников сделки).

Банк имеет право отказать заемщику даже при соблюдении им всех условий программы.